Modernes Wohnen in zentraler Lage - Erstbezug nach Sanierung
1.515 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
73728 Esslingen am Neckar
73728 Esslingen am Neckar
3 Zimmer
ca. 86,44 m²
Etagenwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
In einem ruhigen, sanierten 3-Familienhaus befindet sich die großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit attraktivem Altbaucharme. Die großen, hellen Räume, das Tageslichtbad mit begehbarer Dusche sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Durch den Balkon und den dazugehörigen Gartenanteil, zur exklusiven Nutzung, eignet sich die Wohnung besonders für Paare oder kleine Familien.
# Ausstattung
* Großzügige Schlafzimmer und offener Wohn-/Essbereich
* Sonniger Balkon mit Gartenanteil zur exklusiven Nutzung
* Funktionale Einbauküche mit Elektrogeräten
* Parkettboden aus heller Eiche
* Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, WC, Spiegelschrank und Handtuchheizkörper
* Gäste-WC
* Grundbeleuchtung in Flur und Bad
* Fußbodenheizung
* Elektrisch bedienbare Rollläden
* Malervlies an Wänden und Decken
* Holzfenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
* Videosprechanlage
* Privater Kellerraum mit ca. 8 m²
* Waschmaschinenanschluss im Untergeschoss
* Überdachte Fahrradabstellplätze vor dem Haus
* Hausmeisterservice
* Glasfaseranschluss
* Energieeffizienzhaus EH85
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.08.2026
- Objektzustand: saniert
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in zentraler und attraktiver Lage von Esslingen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die historische Altstadt sind schnell schnell erreichbar, zudem bietet die Umgebung eine hohe Lebens- und Freizeitqualität.
# Sonstiges
Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz in der Plochinger Straße 24, fußläufig ca. 500m, angemietet werden. (60,00 €).
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Endenergiebedarf: 80 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025
- Letzte Modernisierung: 2025
Anbieter-Objekt-ID: 192835 Mehr Infos
# Ausstattung
* Großzügige Schlafzimmer und offener Wohn-/Essbereich
* Sonniger Balkon mit Gartenanteil zur exklusiven Nutzung
* Funktionale Einbauküche mit Elektrogeräten
* Parkettboden aus heller Eiche
* Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, WC, Spiegelschrank und Handtuchheizkörper
* Gäste-WC
* Grundbeleuchtung in Flur und Bad
* Fußbodenheizung
* Elektrisch bedienbare Rollläden
* Malervlies an Wänden und Decken
* Holzfenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
* Videosprechanlage
* Privater Kellerraum mit ca. 8 m²
* Waschmaschinenanschluss im Untergeschoss
* Überdachte Fahrradabstellplätze vor dem Haus
* Hausmeisterservice
* Glasfaseranschluss
* Energieeffizienzhaus EH85
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.08.2026
- Objektzustand: saniert
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in zentraler und attraktiver Lage von Esslingen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die historische Altstadt sind schnell schnell erreichbar, zudem bietet die Umgebung eine hohe Lebens- und Freizeitqualität.
# Sonstiges
Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz in der Plochinger Straße 24, fußläufig ca. 500m, angemietet werden. (60,00 €).
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Endenergiebedarf: 80 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025
- Letzte Modernisierung: 2025
Anbieter-Objekt-ID: 192835 Mehr Infos