Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und exklusiver Gartennutzung
2.565 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
73730 Esslingen am Neckar
73730 Esslingen am Neckar
4 Zimmer
ca. 135,03 m²
Terrassenwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines 6-Familienhauses. Mit einer modernen Raumaufteilung bietet die Wohnung drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Der offene Wohnbereich mit Zugang zur schönen Terrasse und großem Garten eignet sich ideal für Familien oder Paare.
# Ausstattung
* Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne, Sonderausstattung wie Handtuchheizkörper, Waschtischunterschrank, Spiegel oder Spiegelschrank mit Beleuchtung
* Echtholz-Parkettboden aus heller Eiche
* Elektrisch steuerbare Jalousien bzw. Rolläden
* Fußbodenheizung
* Hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten
* Gäste-WC
* Große Terrasse
* Exklusive Nutzung des großzügigen Gartens auf der Südseite
* Privater Kellerraum
* Stellplatz in Parksystem
* Aufzug
* Gemeinschaftsflächen: Waschküche-/Trockenraum, Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze, Wertstoffbehälter etc.
* Effizienzhaus 55 Energiestandard
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: 01.08.2026
- Objektzustand: Erstbezug
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Garagen/Stellplatzmiete: 85,00 €
# Lagebeschreibung
Das Neubauprojekt liegt in ruhiger Halbhöhenlage in Esslingen-Zell. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Bäckereien, Supermärkten, Schulen und Grünflächen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und S-Bahnen sind in kurzer Entfernung verfügbar, was eine schnelle Anbindung an die Esslinger Innenstadt sowie die nahegelegenen Städte Stuttgart und Nürtingen ermöglicht.
# Sonstiges
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bezugsfrei ab sofort bzw. nach Absprache.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Umweltwärme
- Endenergiebedarf: 13 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Ergänzendes dezentrales Warmwasser
Anbieter-Objekt-ID: 187416 Mehr Infos
# Ausstattung
* Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne, Sonderausstattung wie Handtuchheizkörper, Waschtischunterschrank, Spiegel oder Spiegelschrank mit Beleuchtung
* Echtholz-Parkettboden aus heller Eiche
* Elektrisch steuerbare Jalousien bzw. Rolläden
* Fußbodenheizung
* Hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten
* Gäste-WC
* Große Terrasse
* Exklusive Nutzung des großzügigen Gartens auf der Südseite
* Privater Kellerraum
* Stellplatz in Parksystem
* Aufzug
* Gemeinschaftsflächen: Waschküche-/Trockenraum, Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze, Wertstoffbehälter etc.
* Effizienzhaus 55 Energiestandard
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: 01.08.2026
- Objektzustand: Erstbezug
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Garagen/Stellplatzmiete: 85,00 €
# Lagebeschreibung
Das Neubauprojekt liegt in ruhiger Halbhöhenlage in Esslingen-Zell. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Bäckereien, Supermärkten, Schulen und Grünflächen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und S-Bahnen sind in kurzer Entfernung verfügbar, was eine schnelle Anbindung an die Esslinger Innenstadt sowie die nahegelegenen Städte Stuttgart und Nürtingen ermöglicht.
# Sonstiges
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bezugsfrei ab sofort bzw. nach Absprache.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Umweltwärme
- Endenergiebedarf: 13 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Ergänzendes dezentrales Warmwasser
Anbieter-Objekt-ID: 187416 Mehr Infos