Großzügige 2-Zimmer-Wohnung
1.975 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
73728 Esslingen am Neckar
73728 Esslingen am Neckar
2 Zimmer
ca. 87,72 m²
Etagenwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 11-Familienhauses in absoluter Top-Lage in Esslingen. Mit einer tollen Raumaufteilung bietet die Wohnung viel Platz. Der sonnige Balkon mit tollem Weitblick lädt zum Verweilen ein.
# Ausstattung
* Hochwertige Design-Einbauküche mit modernen Einbaugeräten
* Badezimmer mit freistehender Badewanne, begehbarer Dusche und großem Waschtisch
* Gäste-WC
* Ankleide
* Echtholz-Parkettboden aus heller Eiche
* Großer Balkon
* Elektrische Jalousien
* Fußbodenheizung
* Abstellraum in der Wohnung
* Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
* Privater Kellerraum
* Überdachter Stellplatz in Parksystem
* Aufzug
* Gemeinschaftsflächen: Überdachte Abstellfläche für Fahrräder sowie Wertstoffbehälter im Parkgebäude
* Effizienzhaus 55 Energiestandard
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: 01.08.2026
- Objektzustand: Erstbezug
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Garagen/Stellplatzmiete: 100,00 €
# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Esslingen am Neckar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit schnellen Verbindungen per S-Bahn, Bus und Straßenbahn in die Innenstadt und umliegende Städte. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien und Supermärkte, sowie Parks und Schulen sind fußläufig erreichbar, was den Alltag bequem gestaltet.
# Sonstiges
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bezugsfertig nach Absprache.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Umweltwärme
- Endenergiebedarf: 12 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025
- Wesentliche Energieträger: Ergänzendes dezentrales Warmwasser
Anbieter-Objekt-ID: 195655 Mehr Infos
# Ausstattung
* Hochwertige Design-Einbauküche mit modernen Einbaugeräten
* Badezimmer mit freistehender Badewanne, begehbarer Dusche und großem Waschtisch
* Gäste-WC
* Ankleide
* Echtholz-Parkettboden aus heller Eiche
* Großer Balkon
* Elektrische Jalousien
* Fußbodenheizung
* Abstellraum in der Wohnung
* Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
* Privater Kellerraum
* Überdachter Stellplatz in Parksystem
* Aufzug
* Gemeinschaftsflächen: Überdachte Abstellfläche für Fahrräder sowie Wertstoffbehälter im Parkgebäude
* Effizienzhaus 55 Energiestandard
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: 01.08.2026
- Objektzustand: Erstbezug
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Garagen/Stellplatzmiete: 100,00 €
# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Esslingen am Neckar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit schnellen Verbindungen per S-Bahn, Bus und Straßenbahn in die Innenstadt und umliegende Städte. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien und Supermärkte, sowie Parks und Schulen sind fußläufig erreichbar, was den Alltag bequem gestaltet.
# Sonstiges
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bezugsfertig nach Absprache.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Umweltwärme
- Endenergiebedarf: 12 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025
- Wesentliche Energieträger: Ergänzendes dezentrales Warmwasser
Anbieter-Objekt-ID: 195655 Mehr Infos