Erstklassige 3-Zimmer-Wohnung
2.425 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
73728 Esslingen am Neckar
73728 Esslingen am Neckar
3 Zimmer
ca. 109,68 m²
Etagenwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 11-Familienhauses in absoluter Top-Lage in Esslingen. Mit einer modernen Raumaufteilung überzeugt der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum sonnigen Balkon mit tollem Weitblick.
# Ausstattung
* Hochwertige Design-Einbauküche mit modernen Einbaugeräten
* Tageslichtbad mit freistehender Badewanne, begehbarer Dusche und großem Waschtisch
* Gäste-WC
* Echtholz-Parkettboden aus heller Eiche
* Balkon mit Weitblick
* Elektrische Jalousien
* Fußbodenheizung
* Abstellraum in der Wohnung
* Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
* Privater Kellerraum
* Freiparker in Parksystem
* Aufzug
* Gemeinschaftsflächen: Überdachte Abstellfläche für Fahrräder sowie Wertstoffbehälter im Parkgebäude
* Effizienzhaus 55 Energiestandard
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: 01.08.2026
- Objektzustand: Erstbezug
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Garagen/Stellplatzmiete: 100,00 €
# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Esslingen am Neckar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit schnellen Verbindungen per S-Bahn, Bus und Straßenbahn in die Innenstadt und umliegende Städte. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien und Supermärkte, sowie Parks und Schulen sind fußläufig erreichbar, was den Alltag bequem gestaltet.
# Sonstiges
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bezugsfertig nach Absprache.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Umweltwärme
- Endenergiebedarf: 12 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024
- Wesentliche Energieträger: Ergänzendes dezentrales Warmwasser
Anbieter-Objekt-ID: 195643 Mehr Infos
# Ausstattung
* Hochwertige Design-Einbauküche mit modernen Einbaugeräten
* Tageslichtbad mit freistehender Badewanne, begehbarer Dusche und großem Waschtisch
* Gäste-WC
* Echtholz-Parkettboden aus heller Eiche
* Balkon mit Weitblick
* Elektrische Jalousien
* Fußbodenheizung
* Abstellraum in der Wohnung
* Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
* Privater Kellerraum
* Freiparker in Parksystem
* Aufzug
* Gemeinschaftsflächen: Überdachte Abstellfläche für Fahrräder sowie Wertstoffbehälter im Parkgebäude
* Effizienzhaus 55 Energiestandard
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: 01.08.2026
- Objektzustand: Erstbezug
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Garagen/Stellplatzmiete: 100,00 €
# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Esslingen am Neckar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit schnellen Verbindungen per S-Bahn, Bus und Straßenbahn in die Innenstadt und umliegende Städte. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien und Supermärkte, sowie Parks und Schulen sind fußläufig erreichbar, was den Alltag bequem gestaltet.
# Sonstiges
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bezugsfertig nach Absprache.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Umweltwärme
- Endenergiebedarf: 12 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024
- Wesentliche Energieträger: Ergänzendes dezentrales Warmwasser
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